Tag: propriétaire

Le dépôt de garantie du locataire : loi du 6 juillet 1989

Raffi

Les bailleurs demandent le versement d'un dépôt de garantie à leur locataire. Ce chèque est encaissé par le propriétaire dès sa remise par le locataire. Il conserve la somme versée tout le temps que dure la location. C'est dans un certain délai après le départ du locataire que le dépôt de garantie doit être restitué, déduction faite des sommes qu'il peut encore devoir. Le montant du dépôt de garantie est plafonné : si le logement est loué meublé, il est plafonné à deux mois de loyer hors charges pour les contrats…

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Louer un bien immobilier : le travail d’un professionnel

Raffi

Le bien immobilier que vous allez donner à louer est le résultat d’efforts financiers importants. Louer un logement est un acte compliqué qui requiert du temps, de la disponibilité, de l’attention et surtout de réelles connaissances réglementaires et techniques. L’accueil des candidats locataires , leur sélection , la vérification de leurs documents , la validation , l’état des lieux , l’inventaire des meubles si vous louez en meublé , tout cela exige des gens du métier. C’est pourquoi nous conseillons de vous adresser à un gestionnaire professionnel. D’autant plus si vous êtes éloigné du…

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La garantie de loyers impayés “Commerce” existe

Raffi

La Garantie de Loyers Impayés à l'attention des propriétaires bailleurs de locaux commerciaux existe! Peut souscrire : Propriétaire particulier, Administrateurs de biens détenteur d’une carte de gestion professionnelle agissant dans le cadre d’un mandat de gestion, Société Civile Immobilière. Pour : Pour les locaux à usage commercial, artisanal, industriel, d’entrepôt ou de bureaux loués par bail commercial (article L145-1 et 142-2 du Code de Commerce), Souscrits par un locataire personne morale ou physique, Adhésion possible pour un locataire déjà dans les lieux. 2 formules de garanties spéciales baux commerciaux  :…

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