Archives des foncière

La Chine achète….au service de la Patrie

April 9th, 2018April 11th, 2018 Raffi

Créé en 1995, le consortium chinois Reward group international doit « combler sans cesse les lacunes du marché chinois au moyen de diverses ressources et technologies internationales» et « développer l’industrie au service de la patrie ». Avec un précédent investissement entre 2014 et 2016 dans l’Indre, le patrimoine foncier du groupe dans l’Hexagone est de près de 2000 hectares, et s’inscrit dans le projet « Des champs français à l’assiette chinoise ». La Safer, cet organisme d’État en charge de la dynamisation et de l’aménagement de l’espace rural, et de l’aide à l’installation pour les jeunes agriculteurs, a…

Les différents types de garantie d’un prêt

October 17th, 2017October 18th, 2017 Raffi

Hypothèque C'est une garantie traditionnelle occasionnant certains frais (notamment la taxe de publicité foncière et le recours obligatoire à un notaire pour son inscription à la conservation des hypothèques). L'hypothèque comporte une mainlevée, pouvant occasionner des frais supplémentaires en cas de revente du bien immobilier avant expiration du prêt. Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers C'est une garantie traditionnelle portant uniquement sur les biens anciens. Elle est moins chère que l'hypothèque (pas de taxe de publicité foncière). L'IPPD comporte une mainlevée, pouvant occasionner des frais supplémentaires en cas de revente du…

les contribuables français pourraient avoir de mauvaises surprises sur leurs taxes foncière et d’habitation

February 12th, 2014February 13th, 2014 Raffi

En septembre 2013 Bercy a déjà décidé de réviser les valeurs cadastrales qui servent de base aux calculs des impôts locaux. Établies dans les années 1970, elles sont, malgré les revalorisations successives, largement inférieures à la valeur locative réelle des logements anciens. Si elles s'en rapprochent, sans que les taux des impôts locaux soient en contrepartie abaissés -et durablement-, la note serait très salée pour les contribuables. Mais les élus y sont favorables. «Toute réforme de la fiscalité locale doit bien entendu se faire sur des bases de calcul rénovées»…

Acheter une (des) place(s) de parking plus intéressant qu’une (des) studette(s))

May 9th, 2013 Raffi

Acheter un(des) parkings est plus avantageux qu’acheter une(des) studette(s) La loi pour louer 1 parking est plus souple que celle pour louer 1 studette. Si la location d’un parking obéit au code civil,le contenu du bail est libre. Une studette obéit à une loi beaucoup plus contraignante. Par exemple si le locataire ne paye plus, mais occupe la studette , la procédure d'expulsion peut durer de deux ans à deux ans & demie : le propriétaire , pour rembourser son emprunt bancaire, va devoir trouver d'autres solutions. Dans le cas d’une location de parking,…