Les prêts immobiliers (1)
Les prêts bancaires ou « prêts libres » sont délivrés par les banques pour le financement de tout achat ou travaux immobiliers.
Ne bénéficiant pas d’aide de l’État, ils ne sont pas soumis à des plafonds réglementaires.
Le prêt relais
Le prêt relais prêt achat revente est proposé aux propriétaires qui veulent acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu un bien qu'ils ont mis en vente. .
Si le prix d’achat du nouveau bien excède celui de la vente, le prêt relais est accompagné d’un prêt complémentaire.
Trois formules possibles :
Cette formule convient pour l’achat d’un nouveau bien immobilier dont la valeur est inférieure ou égale à la valeur du bien vendu. Dans ce cas, la banque propose un relais « sec » qui est une simple avance financière remboursée par la vente du premier bien immobilier. L’emprunteur ne rembourse mensuellement que les intérêts d’emprunts.
à suivre